Eine Villa am Krüpelsee mit Gästehaus, eigenem Bootssteg, Sauna und überdachtem Whirlpool — vollmöbliert und sofort bezugsbereit.
Nur 35 Minuten vom Kurfürstendamm entfernt — und doch eine Welt für sich.
Das Seehaus Kablow am Krüpelsee ist eine vollständig ausgestattete Villa mit separatem Gästehaus, privatem Bootssteg und Wellnessbereich direkt am Wasser. Das Ensemble liegt in Kablow, einem ruhigen Ortsteil von Königs Wusterhausen im Dahme-Seenland — südöstlich von Berlin, mit direkter Anbindung an den Flughafen BER.
Wer ein Seehaus nahe Berlin kaufen möchte, findet hier ein Objekt, das Privatsphäre, Wasserblick und urbane Erreichbarkeit in einem einzigartigen Ensemble vereint.
Alle wesentlichen Fakten zur Villa am Krüpelsee
Grundstück
ca. 1.600 m²
Direktlage am Krüpelsee
Wohnfläche
ca. 195 m²
Haupthaus 135 m² + Gästehaus 60 m²
Bootssteg
Privat
Eigener Steg direkt am Krüpelsee
Kaufpreis
1.690.000 € zzgl. 5% Courtage netto
Schlafzimmer
2 + Gästehaus
Haupthaus + separates Gästehaus
Stellplätze
4
Garage + Carports
Flughafen BER
ca. 19 Min.
Königs Wusterhausen, Brandenburg
Berlin KuDamm
ca. 35 Min.
Südöstlich von Berlin
Das Anwesen am Krüpelsee in Kablow — Außenansichten
Die Villa am Krüpelsee vereint Privatsphäre, Wasserblick und die Nähe zu Berlin in einem einzigartigen Ensemble.
Ein eigener Steg direkt am Krüpelsee — zum Anlegen, Schwimmen, Angeln oder einfach nur Sitzen und das Wasser beobachten. In dieser Lage ein seltenes Alleinstellungsmerkmal.
Das Gästehaus mit ca. 60 m² und eigener Terrasse ermöglicht vollständig unabhängiges Wohnen — ideal für Gäste, Familie oder als Renditeobjekt.
Sauna im Garten und ein überdachter Whirlpool mit direktem Seeblick schaffen eine Wellnessatmosphäre, die keine Hotelanlage übertreffen kann.
Magnolien, Springbrunnen, Hortensien und ein gepflegter Garten mit Pavillon — das Grundstück von ca. 1.600 m² ist ein grünes Refugium direkt am Wasser.
Die Villa ist vollmöbliert und komplett ausgestattet — kein Renovierungsstau, keine Wartezeit. Einzug nach Schlüsselübergabe möglich.
Kaminofen im Wohnbereich und eine offene Küche mit Kochinsel geben dem Haupthaus seinen besonderen Charakter — einladend in jeder Jahreszeit.
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad — Einblicke ins Haupthaus
„Die Villa am Krüpelsee vereint Privatsphäre, Wasserblick und die Nähe zu Berlin in einem einzigartigen Ensemble."
Wer ein Seehaus am Krüpelsee kaufen möchte, findet in Kablow eine Immobilie, die in dieser Kombination aus Lage, Ausstattung und Infrastruktur kaum zu finden ist. Der private Bootssteg, das separate Gästehaus und die vollständige Ausstattung machen dieses Objekt zu einem sofort nutzbaren Anwesen — für die eigene Familie ebenso wie für anspruchsvolle Gäste.
„Nur 35 Minuten vom Kurfürstendamm entfernt — und doch eine Welt für sich."
Kablow ist ein ruhiger Ortsteil von Königs Wusterhausen im Dahme-Seenland — südöstlich von Berlin, eingebettet in die Seenkette der Dahme. Der Krüpelsee gehört zu den stillen, naturnahen Gewässern dieser Region, die von Berlinern und Brandenburger Familien gleichermaßen geschätzt werden.
Die Lage des Seehauses Kablow verbindet das Beste beider Welten: absolute Stille am Wasser und schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt sowie des Flughafens BER.
Das Gästehaus am Krüpelsee ist vollständig eigenständig nutzbar — mit eigenem Eingang, eigener Terrasse, Küche, Bad und Schlafbereich. Es bietet Platz für Gäste, erwachsene Kinder oder kann als Ferienvermietung genutzt werden.
Für Familien, die Mehrgenerationenwohnen am See planen, ist dieses Ensemble eine seltene Gelegenheit.
Gästehaus im Detail ansehen →Alle wesentlichen Angaben zur Villa am Krüpelsee in Kablow
| Objekt | Villa mit Gästehaus und privatem Steg |
| Lage | Kablow, Königs Wusterhausen, Brandenburg |
| Gewässer | Krüpelsee (Dahme-Seenland) |
| Grundstück | ca. 1.600 m² |
| Wohnfläche Haupthaus | ca. 135 m² |
| Wohnfläche Gästehaus | ca. 60 m² |
| Schlafzimmer | 2 (Haupthaus) + Gästehaus |
| Badezimmer | 2 (Haupthaus) + 1 (Gästehaus) |
| Stellplätze | 4 (Garage + Carports) |
| Besonderheiten | Privater Steg, Sauna, Whirlpool, Kamin, vollmöbliert |
| Flughafen BER | ca. 19 Minuten |
| Berlin KuDamm | ca. 35 Minuten |
| Kaufpreis | 1.690.000 € zzgl. 5% Courtage netto |
Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung.
Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Villa am Krüpelsee in Kablow
Das Seehaus Kablow liegt ca. 35 Minuten vom Kurfürstendamm entfernt — bei normaler Verkehrslage auf der Autobahn. Der Flughafen BER ist in ca. 19 Minuten erreichbar. Kablow liegt als Ortsteil von Königs Wusterhausen im südöstlichen Berliner Umland, im Dahme-Seenland.
Ja. Das Gästehaus verfügt über einen eigenen Eingang, eine eigene Terrasse, Küche, Bad und Schlafbereich. Es ist vollständig unabhängig vom Haupthaus nutzbar — für Gäste, erwachsene Kinder, Mehrgenerationenwohnen oder als Ferienvermietung. Weitere Details finden Sie auf der Gästehaus-Seite.
Ja. Die Villa verfügt über einen privaten Bootssteg mit direktem Zugang zum Krüpelsee. Dies ist in dieser Lage ein seltenes Merkmal — der Steg ermöglicht das direkte Anlegen, Baden und die Nutzung des Sees vom eigenen Grundstück aus.
Neben dem Haupthaus (ca. 135 m²) und dem Gästehaus (ca. 60 m²) befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, Carports (insgesamt 4 Stellplätze), ein Schuppen sowie ein Gartenpavillon. Die Sauna und der überdachte Whirlpool befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Ja. Die Villa am Krüpelsee ist vollmöbliert und vollständig ausgestattet. Nach der Schlüsselübergabe ist ein sofortiger Einzug möglich — ohne Renovierungsaufwand oder Wartezeiten.
Der Kaufpreis beträgt 1.690.000 € zzgl. 5% Courtage netto. Für detaillierte Fragen zu Kaufnebenkosten und Finanzierung stehen wir Ihnen im Rahmen einer Besichtigungsanfrage gerne zur Verfügung.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für die Villa am Krüpelsee. Wir zeigen Ihnen das Anwesen diskret und ohne Zeitdruck — Haupthaus, Gästehaus, Garten und Steg.
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