Die Villa liegt direkt am Krüpelsee in Kablow — nur 35 Minuten vom Kurfürstendamm, 19 Minuten vom BER. Natur und Berlinnähe in perfekter Balance.
Das Seehaus Kablow befindet sich in direkter Wasserlage am Krüpelsee im Ortsteil Kablow, Königs Wusterhausen — südöstlich von Berlin, im Herzen des Dahme-Seenlands. Vom privaten Steg aus reicht der Blick weit über den See. Die Berliner Innenstadt ist in rund 35 Minuten erreichbar, der Flughafen BER in nur 19 Minuten. Hier verbindet sich absolute Stille am Wasser mit der unmittelbaren Nähe zur Weltstadt.
Kablow liegt im Berliner Umland — mit hervorragender Anbindung an die Metropole und den internationalen Flughafen.
Über die A10 und A113 — schnelle, stressfreie Verbindung in die Berliner Innenstadt.
Internationale Erreichbarkeit — ideal für Pendler und Reisende mit globalen Verbindungen.
Der Bahnhof Königs Wusterhausen ist wenige Minuten entfernt — direkter S-Bahn-Anschluss nach Berlin.
Kablow ist ein kleiner, ruhiger Ortsteil von Königs Wusterhausen am südöstlichen Rand Berlins. Das Dorf liegt unmittelbar am Krüpelsee — einem der stillen Seen der Dahme-Seenkette. Hier gibt es keine Touristenströme, keine Hektik. Nur Wasser, Natur und eine Gemeinschaft, die das Leben am See schätzt.
Das Grundstück liegt in erster Reihe — mit direktem Zugang zum Krüpelsee über den privaten Steg. Die Terrassen öffnen sich zum Wasser. Der Garten grenzt an den See. Eine solche Lage ist in dieser Nähe zu Berlin außerordentlich selten.
Mehr über den Krüpelsee erfahrenDer Krüpelsee gehört zur Dahme-Seenkette — einem der schönsten Seengebiete im Berliner Umland. Die Region verbindet ausgedehnte Wälder, klare Gewässer und eine bemerkenswert geringe Bebauungsdichte. Wer hier lebt, lebt in einer anderen Welt — und ist dennoch in wenigen Minuten in der Großstadt.
„Die Villa am Krüpelsee vereint Privatsphäre, Wasserblick und die Nähe zu Berlin in einem einzigartigen Ensemble."
— Seehaus Kablow
„Nur 35 Minuten vom Kurfürstendamm entfernt — und doch eine Welt für sich."
— Seehaus Kablow
Das Grundstück liegt in erster Seelage — mit Steg, Garten und freiem Blick über das Wasser.
| Merkmal | Angabe |
| Ort | Kablow, Königs Wusterhausen |
| Gewässer | Krüpelsee (Dahme-Seenland) |
| Berlin Kurfürstendamm | ca. 35 Min. (Pkw) |
| Flughafen BER | ca. 19 Min. (Pkw) |
| Grundstück | ca. 1.600 m² |
| Haupthaus | ca. 135 m² |
| Gästehaus | ca. 60 m² |
| Stellplätze | 4 (Garage + Carports) |
| Kaufpreis | 1.690.000 € zzgl. 5% Courtage netto |
Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung.
Das Grundstück grenzt direkt an den Krüpelsee. Kein öffentlicher Weg zwischen Haus und Wasser. Vollständige Privatsphäre.
35 Minuten trennen Kablow vom Kurfürstendamm. Wer möchte, ist schnell in der Stadt — und kehrt in absolute Stille zurück.
Der Flughafen BER liegt nur 19 Minuten entfernt — ein entscheidender Vorteil für international tätige Eigentümer.
Königs Wusterhausen bietet alle Versorgungseinrichtungen — Einkauf, Schulen, Gastronomie — in wenigen Minuten Fahrtzeit.
Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Lage der Villa am Krüpelsee.
Die Villa am Krüpelsee in Kablow liegt ca. 35 Fahrminuten vom Kurfürstendamm entfernt — über die Autobahnen A10 und A113. Die Strecke ist gut ausgebaut und auch in den Hauptverkehrszeiten gut befahrbar.
Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in ca. 19 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Für Eigentümer mit internationalen Reiseanforderungen ist dies ein bedeutender Lagevorteil.
Ja. Der S-Bahnhof Königs Wusterhausen ist wenige Minuten von Kablow entfernt. Von dort fahren S-Bahnen direkt in die Berliner Innenstadt. Die Verbindung ist zuverlässig und wird regelmäßig betrieben.
Der Krüpelsee ist Teil der Dahme-Seenkette im Dahme-Seenland, südöstlich von Berlin. Er liegt im Ortsteil Kablow, der zur Stadt Königs Wusterhausen im Bundesland Brandenburg gehört. Das Gewässer ist bekannt für seine Ruhe, Klarheit und die naturnahe Umgebung.
Königs Wusterhausen bietet in unmittelbarer Nähe alle notwendigen Versorgungseinrichtungen: Supermärkte, Fachärzte, Schulen, Restaurants und Dienstleister. Das Leben am Krüpelsee verbindet Naturidyll mit vollständiger Alltagsinfrastruktur.
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Sauna, Whirlpool, Kamin, offene Küche — alle Details zur Villa am Krüpelsee.
Das separate Gästehaus mit eigener Terrasse — ideal für Gäste oder Vermietung.
Der private Steg direkt am Krüpelsee — ein seltenes Alleinstellungsmerkmal in Brandenburg.
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