Villa mit Gästehaus und privatem Steg am Krüpelsee in Kablow aus der Vogelperspektive
🏡 Persönliche Besichtigung

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Die Villa am Krüpelsee in Kablow ist eine der seltenen Wasserimmobilien im Berliner Umland mit privatem Steg, Gästehaus und Seeblick. Anfragen zur Besichtigung nehmen wir per Formular, Telefon oder WhatsApp entgegen — auf Wunsch auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten.

„Die Villa am Krüpelsee vereint Privatsphäre, Wasserblick und die Nähe zu Berlin in einem einzigartigen Ensemble — ein Objekt, das man gesehen haben muss."

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Privater Steg am Krüpelsee — Villa Kablow mit Sitzbereich und Sonnenschirm Garten und Terrasse mit Seeblick — Villa am Krüpelsee Kablow
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Eckdaten auf einen Blick

Die wichtigsten Fakten zur Villa am Krüpelsee in Kablow

🏠 Objekt & Flächen

  • Grundstück ca. 1.600 m²
  • Wohnfläche Haupthaus ca. 135 m²
  • Wohnfläche Gästehaus ca. 60 m²
  • Schlafzimmer 2 (Haupthaus)
  • Badezimmer 2 + 1 (Gästehaus)
  • Stellplätze 4 (Garage + Carports)

📍 Lage & Erreichbarkeit

  • Ort Kablow, Königs Wusterhausen
  • Gewässer Krüpelsee (Dahme-Seenland)
  • BER Flughafen ca. 19 Min.
  • Berlin Kurfürstendamm ca. 35 Min.
  • Kaufpreis 1.690.000 € zzgl. 5% Courtage netto
  • Courtage 5 % zzgl. MwSt.

Besondere Ausstattungsmerkmale

Privater Bootssteg direkt am Krüpelsee
🏡 Gästehaus mit eigener Terrasse (ca. 60 m²)
🧖 Sauna im Garten
💦 Überdachter Whirlpool mit Seeblick
🔥 Kaminofen im Haupthaus
🛋️ Voll möbliert und sofort einzugsbereit
🌸 Gepflegter Garten mit Magnolien und Springbrunnen
🌅 Terrassen mit direktem Seeblick

„Nur 35 Minuten vom Kurfürstendamm entfernt — und doch eine Welt für sich."

— Seehaus Kablow, Kablow am Krüpelsee

„Ein privater Steg, ein eigenes Gästehaus, Sauna und Whirlpool mit Seeblick — diese Kombination findet sich im Berliner Umland kein zweites Mal."

Häufige Fragen zur Besichtigung

Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um die Villa am Krüpelsee in Kablow

Wie weit ist die Villa vom Berliner Zentrum entfernt?

Die Villa am Krüpelsee in Kablow liegt südöstlich von Berlin im Dahme-Seenland, Königs Wusterhausen. Das Berliner Zentrum (Kurfürstendamm) ist in ca. 35 Minuten erreichbar, der Flughafen BER in ca. 19 Minuten.

Ist das Gästehaus separat nutzbar?

Ja. Das Gästehaus (ca. 60 m²) verfügt über eine eigene Terrasse und ein separates Bad und kann unabhängig vom Haupthaus genutzt werden — ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder eine Ferienvermietung.

Gibt es einen eigenen Bootssteg?

Ja. Zum Objekt gehört ein privater Bootssteg mit direktem Zugang zum Krüpelsee. Diese Seelage ist im Berliner Umland ausgesprochen selten und eines der zentralen Alleinstellungsmerkmale der Immobilie.

Wie vereinbare ich einen Besichtigungstermin?

Sie können Ihre Besichtigungsanfrage bequem über das Formular auf dieser Seite senden, uns direkt anrufen oder per WhatsApp kontaktieren. Wir stimmen den Termin individuell auf Ihre Verfügbarkeit ab — auch außerhalb der regulären Geschäftszeiten.

Ist die Villa möbliert und sofort bezugsfertig?

Laut Eigentümerangaben wird die Villa voll möbliert und ausgestattet übergeben. Eine genaue Inventarliste und alle weiteren Details zu Ausstattung und Highlights erhalten Sie im Rahmen der Besichtigung.

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