Natur, Stille und Wasser — und dennoch nur 35 Minuten vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Eine Villa, die beides vereint.
Am See leben nahe Berlin — das ist kein Widerspruch, sondern gelebte Realität in Kablow am Krüpelsee. Diese Villa im Dahme-Seenland, südöstlich von Berlin gelegen, bietet direkten Seezugang mit privatem Steg, ein vollständiges Gästehaus und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Wer das Beste aus Natur und Urbanität sucht, findet es hier.
Alle wesentlichen Fakten zur Villa am Krüpelsee in Kablow, Königs Wusterhausen.
Am See leben in der Nähe von Berlin bedeutet: Der Tag beginnt mit dem Blick auf das stille Wasser des Krüpelsees. Die Terrasse, der private Steg, der Garten mit Magnolien und Springbrunnen — all das gehört zu Ihrem Alltag. Und dennoch ist das Berliner Stadtzentrum in weniger als 35 Minuten erreichbar.
Kablow, ein kleiner Ortsteil von Königs Wusterhausen im Dahme-Seenland, verbindet ländliche Stille mit urbaner Erreichbarkeit auf eine Weise, die in Brandenburg einzigartig ist. Kein Kompromiss — eine Entscheidung für das Beste.
Mehr zur Lage am Krüpelsee
„Die Villa am Krüpelsee vereint Privatsphäre, Wasserblick und die Nähe zu Berlin in einem einzigartigen Ensemble."
„Nur 35 Minuten vom Kurfürstendamm entfernt — und doch eine Welt für sich."
Ein Ensemble, das in dieser Form am Berliner Umland selten zu finden ist.
Direkter Seezugang mit eigenem Bootssteg — ein Privileg, das am Berliner Umland kaum zu finden ist. Morgens Kaffee, abends Sonnenuntergang, immer mit dem See vor Augen.
Villa mit Bootssteg Brandenburg →Das separate Gästehaus (ca. 60 m²) bietet Gästen, Familienmitgliedern oder Mietern vollständige Privatsphäre — mit eigenem Eingang, Terrasse und Seeblick.
Das Gästehaus entdecken →Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand, Magnolien und einem Springbrunnen schafft eine Atmosphäre, die in jedem Moment Ruhe und Schönheit ausstrahlt.
Der überdachte Whirlpool und die Gartensauna verwandeln das Grundstück in ein privates Wellness-Resort — mit dem Krüpelsee als stiller Kulisse.
Ausstattung & Highlights →Im Haupthaus sorgt ein Kaminofen für Wärme und Atmosphäre. Die offene Küche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Die Villa ist voll möbliert und ausgestattet. Kein Renovierungsstress, kein Warten — am See leben kann sofort beginnen.
Außenanlage, Steg, Garten und Seeblick — das Leben am Krüpelsee in Bildern.
Das Haupthaus mit ca. 135 m² Wohnfläche überzeugt durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Der Wohn-Essbereich öffnet sich zur Terrasse und zum Seeblick, der Kaminofen schafft Behaglichkeit, die Küche mit Kochinsel lädt zum Verweilen ein.
Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und elektrische Rollläden runden das Bild ab. Die Villa ist vollständig möbliert und ausgestattet — bereit für ein neues Kapitel am Wasser.
Alle Ausstattungsdetails ansehenMitten im Dahme-Seenland — und doch so nah an Berlin, wie man es kaum erwartet.
Strukturierte Fakten zur Villa am Krüpelsee, Kablow / Königs Wusterhausen.
| Kaufpreis | 1.690.000 € zzgl. 5% Courtage netto zzgl. 5% Courtage netto |
| Adresse | Kablow, 15711 Königs Wusterhausen, Brandenburg |
| Grundstücksfläche | ca. 1.600 m² |
| Wohnfläche Haupthaus | ca. 135 m² |
| Wohnfläche Gästehaus | ca. 60 m² |
| Schlafzimmer | 2 (Haupthaus) + Gästehaus |
| Badezimmer | 2 (Haupthaus) + 1 (Gästehaus) |
| Stellplätze | 4 (Garage + Carports) |
| Besonderheiten | Privater Steg, Sauna, Whirlpool, vollmöbliert |
| Entfernung BER | ca. 19 Minuten |
| Entfernung Berlin KuDamm | ca. 35 Minuten |
Alle Angaben nach Eigentümerinformation, vorbehaltlich Prüfung.
Das Gästehaus eröffnet Möglichkeiten, die ein normales Einfamilienhaus nicht bietet. Eltern oder erwachsene Kinder wohnen nebenan — mit vollständiger Privatsphäre. Oder Gäste übernachten komfortabel, ohne im Haupthaus zu sein.
Wer das Objekt als Kapitalanlage betrachtet, hat mit dem Gästehaus eine eigenständig vermietbare Einheit. Das Mehrgenerationenwohnen am See in Brandenburg wird hier zur gelebten Realität.
Das Gästehaus im Detail
Antworten auf die wichtigsten Fragen zum Objekt in Kablow, Königs Wusterhausen.
Die Villa am Krüpelsee in Kablow ist mit dem Auto in ca. 35 Minuten vom Kurfürstendamm in Berlin zu erreichen. Der Flughafen BER liegt ca. 19 Minuten entfernt. Damit ist die Immobilie ideal für alle, die am See leben und Berlin nah sein möchten.
Ja. Das Grundstück verfügt über einen privaten Bootssteg mit direktem Zugang zum Krüpelsee. Dieser stellt ein seltenes Alleinstellungsmerkmal dar, das im Berliner Umland kaum zu finden ist. Mehr dazu auf der Seite Villa mit Bootssteg Brandenburg kaufen.
Das Gästehaus (ca. 60 m²) verfügt über einen eigenen Eingang, eine Terrasse, Küche, Wohnbereich und Badezimmer. Es ist vollständig unabhängig nutzbar — für Gäste, Familienangehörige oder als Mietobjekt. Weitere Details finden Sie auf der Seite Das Gästehaus am See.
Neben dem Haupthaus und dem Gästehaus befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, Carports (insgesamt 4 Stellplätze), ein Gartenhaus/Schuppen sowie die Saunaanlage mit überdachtem Whirlpool.
Ja, die Villa ist nach Angaben des Eigentümers voll möbliert und ausgestattet. Ein Einzug ist ohne größere Vorlaufzeit möglich. Details zur Ausstattung finden Sie auf der Seite Ausstattung & Highlights.
Der Krüpelsee ist Teil der Dahme-Seenkette im Dahme-Seenland, südöstlich von Berlin. Er liegt bei Kablow, einem Ortsteil von Königs Wusterhausen in Brandenburg. Mehr zur Lage und zum See erfahren Sie auf der Seite Der Krüpelsee in Kablow — Leben am Wasser.
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